수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 민간임대 청약 (유주택자도 가능)

안녕하세요.

오늘은 현재 너무 따끈따끈하고

무주택자도 유주택자도 관심을 가지고

기다리고 있는 

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 입니다.

 

롯데캐슬 하이브엘은 

민간임대 아파트라서

실거주 및 투자로 접근성이 뛰어나며

이미 주변 아파트들의 프리미엄이 확인되었기에

초피도 충분한 곳이라고 할 수 있습니다.

 

임대아파트로 들어와서 

조금은 실망하신 분들이 계실 텐데요.

얼마 전에 청약이 끝난

오송 대광 로제비앙

용인 신광교 제일풍경채

신아산 모아엘가 비스타 2차는 

어마 무시한 최고 경쟁률로 

민간임대 아파트의 시선이 달라진다는 것을

시사해줍니다.

 

 

그럼 민간임대 아파트는 어떻게 진행이 되나요?

 

1. 임대차 계약형

임대차 계약형은 보증금과 월세로 임대기간 동안 살다가 

보증금을 돌려받고 퇴거를 합니다.

 

2. 매매예약 제형

매매예약 제형은 보증금과 매매 예약금으로 임대기간 동안 살다가

임대기간 만료 후 분양전환을 하는데 

종전 가격 그대로 소유권 이전을 받게 됩니다.

둘 중에 하나 선택을 할 수 있게도 하는데

당연히  매매예약 제형으로 하시는 게 훨 이득입니다. 

 

 

 

민간임대 아파트 장점

1. 청약통장이 필요 없습니다.

2. 19세 이상이면 주택 유무 상관없이 가능합니다.

3. 세금 부담이 없습니다.

  취득세, 재산세, 종부세, 양도세 등 10년 동안은 세금이 없습니다.

 단, 10년 후에 분양전환을 받게 되면 그때는 과세 대상이 됩니다.

4. 주택수 미포함입니다.

5. 전매제한이 없습니다.

  회사 모집공고에 제한을 걸 수는 있습니다.

 

 

롯데캐슬 하이브엘은

경기도 용인시 기흥구 보정동에

지하 3층~ 지상 36층까지 총 715세대가 있습니다.

타입은 총 5개 타입으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

롯데캐슬 하이브 엘이 관심받는 이유는 위치입니다.

이곳은 수지 롯데마트 하이마트 자리였는데요.

신분당선이 도보 5분 거리에 있습니다.

강남과의 접근성이 좋습니다.

초등학교 고등학교가 있고 새 초등학교도 건립 예정입니다.

 

죽전 이마트, 이마트 트레이더스가 위치해 있어서

실생활은 편리합니다.

GTX-A 용인역이 들어설 예정이어서 

10년 후에 미래의 가치도 충분히

올라올 거라 봅니다.

 

이 글을 보시는 분들의 

행복한 결과를 소망합니다.